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Der Traum von den eigenen vier Wänden wird von Millionen Menschen hierzulande geträumt.

Der Weg zum eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung geht in den meisten Fällen über einen Kredit. Hier sind sich viele Interessenten unsicher, in welchem Umfang sie sich die Finanzierung einer Immobilie leisten können. Wir von Immo-Credit helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und zeigen im Folgenden, wie eine funktionierende Finanzierung aussehen kann.

Traumhaus, Eigentumswohnung oder eine Alternative?

Wie in vielen Lebensbereichen können Anspruch und Wirklichkeit beim Kauf einer Immobilie weit auseinander liegen. Wenn ein Haushalt nur über ein sehr geringes Einkommen verfügt, wird kaum die Finanzierung einer millionenschweren Luxusvilla möglich sein. Dies heißt im Umkehrschluss nicht, dass der Traum vom Eigenheim am Einkommen scheitern muss.

Wichtig ist, bei den ersten Gedanken an die eigene Immobilie realistisch zu bleiben. Was sich Haushalte leisten können und was nicht, lässt sich beim Blick auf das Konto und den finanziellen Freiheiten zur Tilgung eines Baukredits schnell einschätzen. Auf dieser Basis sollten auch Sie entscheiden, ob es eher ein Haus, eine Doppelhaushälfte, eine Eigentumswohnung oder eine andere Form des Eigenheims werden sollte. 

Die Finanzierung einer Immobilie – ein langwieriges Projekt

Die Entscheidung für die eigene Immobilie ist eine finanzielle Herausforderung. Wenn Sie eine Baufinanzierung abschließen, zahlen Sie diese nicht selten über 20 oder 30 Jahre hinweg zurück. Natürlich kann niemand wissen, wie sich Ihr Leben in den nächsten Jahrzehnten entwickelt. Dies ist gleichermaßen Vorteil und Nachteil bei der Suche Ihrer Baufinanzierung.

Bei der Kreditvergabe legen die meisten Banken und Kreditinstitute großen Wert auf Ihre aktuellen finanziellen Verhältnisse. Hierbei wird zu selten berücksichtigt, dass sich die Situation über Jahre und Jahrzehnte hinweg verändern kann. Wir von Immo-Credit gehen deshalb individueller vor. Wir berücksichtigen diese Wandlungen des Lebens und können in vielen Fällen ein Kreditangebot unterbreiten, das Sie von anderen Kreditanbietern nicht erhalten würden.

Die Rolle von Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Welche Art von Haus oder Eigentumswohnung Sie sich leisten sollten, können Sie auch vom Eigenkapital abhängig machen. Traditionell setzt ein Kreditgeber ein Eigenkapital von 20 bis 30 Prozent der Gesamtsumme voraus, um der Finanzierung Ihrer Immobilie zuzustimmen. Hierdurch hatten viele Bauherren oder Käufer einen Anhaltspunkt, in welchen Dimensionen sich der Traum vom Eigenheim bewegen sollte.

Ein zu geringes Eigenkapital muss nicht das Ende Ihrer Immobilienträume darstellen. Je nach Lebenssituation ist es möglich, eine Baufinanzierung sogar ohne Eigenkapital zu bewältigen. In diesem Fall wird von Vollfinanzierung gesprochen. Auch wenn Ihnen Immo-Credit diese Art von Finanzierung ermöglicht, können Sie überlegen, wie viel Eigenkapital theoretisch zur Verfügung stünde. Als Anhaltspunkt für den Gesamtwert Ihrer Immobilie ist dieser Wert weiterhin nützlich.

Mit Immo-Credit zur individuell besten Baufinanzierung

Was für ein Haus oder eine Wohnung Sie sich leisten können, müssen Sie nicht alleine entscheiden. Mit Jahrzehnten Erfahrung in der Kreditbranche wird Immo-Credit gerne zu Ihrem vertrauensvollen Partner, der offen und ehrlich Ihre finanzielle Situation bewertet. Stellen Sie einfach eine Anfrage über unser Online-Formular, wenn Sie an der Finanzierung einer Immobilie interessiert sind. Gerne kommen wir mit Ihnen ins Gespräch und zeigen Ihnen, welche Immobilien-Art Sie sich wirklich leisten können!

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