Hauskauf Darlehen: Mit unserer Hilfe zum richtigen Kredit
Ein Haus zu kaufen, ist immer eine finanzielle Herausforderung. Fast alle privaten Käufer sind auf einen Kredit angewiesen, damit sich der Wunsch von den eigenen vier Wänden verwirklichen lässt. Viele wissen nicht, dass sich ein Hauskauf Darlehen von anderen Krediten unterscheidet und deshalb eine sehr kluge Auswahl des Kreditpartners wichtig ist. Im Folgenden haben wir einige der wichtigsten Kriterien rund um diesen Kredit für Sie zusammengestellt.
Was ist das Besondere am Hauskauf Darlehen?
Ob Haus, Auto oder Umzug, viele Dinge des Lebens werden über einen Kredit finanziert. Bei einer Baufinanzierung ist die Kreditsumme jedoch sehr hoch, in den meisten Fällen wird ein sechsstelliger Eurobetrag benötigt. Dieser hohe Kredit wird entsprechend lange zurückgezahlt, oft über 20 Jahre oder mehr.
Weder Sie noch das Kreditinstitut können realistisch abschätzen, wie sich das Leben über 20 oder 25 Jahre hinweg entwickelt. Gleiches gilt für den Zinssatz der Baufinanzierung, so dass ein Hauskauf Darlehen nie über die komplette Laufzeit mit dem gleichen Kreditzins abgeschlossen wird. Stattdessen gilt eine Zinsbindung, die je nach Kreditangebot acht, zehn, 15 oder mehr Jahre betragen kann.
Welche Konditionen sind besonders wichtig?
Wie bei einem anderen Kredit sollten Sie bei einer Baufinanzierung auf den Zinssatz und die Dauer der Zinsbindung achten. Auch wenn sich Kreditnehmer bei jeder Tilgung einen günstigen Kreditzins wünschen, ist dieser bei einer Baufinanzierung besonders wichtig. Der Grund: Durch die hohen Kreditsummen wirken sich Unterschiede im Zinssatz umso stärker aus. Wenige Zehntel Prozent Abweichung sind schnell einige Tausend Euro bares Geld wert.
Niedrige Zinsen und eine faire Laufzeit sollten Sie mit weiteren starken Konditionen verbinden. Hierbei sind vor allem Sondertilgungen zu nennen, so dass Sie über die Kreditdauer hinweg Teile des Darlehens früher abzahlen können. Wenn die Zinsbindung des bestehenden Vertrags zu enden droht, sollten Sie sich frühzeitig um eine Anschlussfinanzierung kümmern. Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase lohnt, sich mit einem Forward-Darlehen günstige Tilgungskonditionen heute schon zu sichern.
Wird Eigenkapital für die Baufinanzierung benötigt?
Das Thema Eigenkapital für Ihr Hauskauf Darlehen möchten wir gesondert ansprechen. Bei der klassischen Hausbank werden Sie kaum eine Baufinanzierung erhalten, ohne nicht 20 oder 30 Prozent der Kreditsumme als Eigenkapital vorzuweisen. Hier gehen wir von Immo-Credit bewusst einen anderen Weg und ermöglichen sogar eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital.
Wie bereits angesprochen, laufen Kreditverträge sehr lange. Wie sich das Leben über Jahre und Jahrzehnte hinweg entwickelt, kann niemand vorhersehen. Auch wenn wir aktuell auf gute Sicherheiten für Ihren Kredit wert legen, muss die Kreditvergabe nicht an einer mäßigen Bonität oder dem fehlenden Eigenkapital scheitern. Stattdessen nehmen wir immer eine individuelle Prüfung Ihres geplanten Hauskauf Darlehens vor und finden oft den richtigen Finanzierungsweg.
Mit Immo-Credit zum sicher finanzierten Hauskauf Darlehen
Sie sind neugierig geworden, wie sich ein günstiges Hauskauf Darlehen in Ihrer Situation realisieren lässt? Nutzen Sie das Online-Formular von Immo-Credit und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir verfügen über viele Jahre Erfahrung in der Vergabe von Darlehen zur Baufinanzierung und finden mit Sicherheit auch für Sie den passenden Kredit. Gelangen Sie so zum Traumhaus oder einer Eigentumswohnung, ohne dass das Thema Baufinanzierung zum Problem wird!
